用户可能遇到的法律问题是在土地面积测量或产权登记过程中发现与官方数据存在差异,或者在购买城市土地使用权时遭遇虚假宣传。
首先,在土地面积测量中,如果发现与官方数据有差异,可能涉及的是《中华人民共和国物权法》第十四条:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”以及《中华人民共和国土地管理法》第十三条:“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”
其次,关于土地面积的争议,可参照《中华人民共和国土地管理法》第十六条:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。”
再次,如果涉及虚假宣传问题,《中华人民共和国广告法》第四条:“广告不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。”以及第二十八条:“广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的,构成虚假广告。”
再者,如果在土地使用权交易过程中出现问题,可以参考《中华人民共和国合同法》第八条:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。”以及第五十二条:“有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”
最后,若土地使用权纠纷需要诉讼解决,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条:“起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”
综上所述,针对城市土地面积相关问题,可以通过《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》等多部法律法规进行维权。