问 城市房子的土地使用权?

城市房子的土地使用权涉及的法律问题主要在于土地使用权的期限及续期方式，以及在土地使用权到期后房屋所有权人的权益如何保障。

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。” 这意味着对于住宅用地，居民无需担心使用期限到期的问题，因为根据法律会自动续期。然而，对于商业、工业等非住宅用途的土地，在使用权到期后是否能续期，以及如何续期，则需要依据相关法律法规进行具体操作，可能涉及缴纳一定的费用或履行其他程序。

此外，《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条也指出，“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。”

再者，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条进一步明确了住宅建设用地使用权自动续期的原则，同时规定了非住宅建设用地使用权续期的具体办法由国务院另行规定，为后续相关细则的出台预留了空间。

考虑到实际情况中还可能存在地方性法规与部门规章对具体实施细节做出补充规定的情况，建议关注当地最新政策文件。

综上所述，针对城市房屋所涉及的土地使用权问题，当前法律法规已经建立了较为完善的制度框架，特别是对于住宅性质的土地使用权到期后自动续期提供了明确保障；但对于非住宅用途土地，则需依据具体情况进行相应处理。建议密切关注国家及地方政府发布的最新规定，并适时咨询专业法律人士以获取准确指导。