问 全部转为城市户口的土地?

土地全部转为城市户口涉及的法律问题，主要集中在土地性质变更、集体权益保护、补偿安置、户籍管理以及行政程序合法性等方面。用户可能遇到的核心法律问题包括：（1）农村集体土地能否直接用于城市化户籍转化；（2）土地转为国有后原集体经济组织成员权益如何保障。

以下从五个方面进行详细分析：

一、土地性质变更与征收程序

根据《中华人民共和国土地管理法》（2020年1月1日施行）第四十五条：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”农村集体所有的土地要转变为城市户口用地，通常需先完成征收程序，转为国有土地。未经合法征收程序，不得擅自改变土地所有权性质。

二、集体土地使用权与农民权益保障

依据《土地管理法》第四十七条：“征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及补偿标准、安置办法等在一定范围内公告。”原集体成员对土地享有承包经营权、宅基地使用权等合法权益，在土地转为城市用途时，必须依法保障其知情权、参与权和补偿权。

三、征地补偿与安置措施

根据《土地管理法》第四十八条：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”补偿标准应以省级政府公布的区片综合地价为准，确保农民生活水平不因征地而降低。

四、户籍制度与土地使用分离问题

根据《中华人民共和国户口登记条例》及公安部、发改委等部门联合发布的《关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发〔2014〕25号），农业户口可逐步转为城镇居民户口，但户籍转变并不自动导致土地性质变化或集体权益丧失。土地转为城市用途必须依法履行征收程序，不能仅以户籍变动为由剥夺农民土地权益。

五、地方政府行为的合法性审查

依据《行政诉讼法》第十二条：“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列行政诉讼：……（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；”若地方在未依法征收、未足额补偿的情况下强制推动“土地转户”，当事人有权通过行政复议或诉讼途径维权。

总结：

将全部土地转为城市户口用地，本质上涉及农村集体土地向国有土地的转化，必须严格依照法定征收程序进行，并保障原集体经济组织及其成员的合法权益。任何规避法律程序、忽视补偿安置的行为均属违法。建议相关主体在操作前咨询专业法律人士，确保政策执行符合现行法律体系要求。