问 城市土地在哪里购买好呢?

城市土地在中国不可直接买卖，仅可通过法定程序取得国有建设用地使用权。用户可能面临土地性质不符、权属不清、程序违法、使用期限争议及环境责任承担等法律风险。

法律问题分析：

1. 土地性质与用途合规性
   依据《土地管理法》第4条，土地分为农用地、建设用地和未利用地，用途受严格管制。购买前须核查《不动产权证书》及规划文件，确认土地用途与开发需求一致。《城乡规划法》第43条要求，变更用途须经城乡规划主管部门批准，擅自改变将面临《土地管理法》第81条“责令限期改正、罚款直至收回土地”的处罚。

2. 土地使用权取得程序合法性
   国有建设用地使用权须通过招标、拍卖或挂牌等公开方式取得（《城市房地产管理法》第13条）。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（2022年修订）第4条明确，商业、旅游、商品住宅等经营性用地必须招拍挂，协议出让仅限法定特殊情形。未依法定程序签订的出让合同可能被认定为无效（《民法典》第153条）。

3. 使用权期限与续期风险
   《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，居住用地使用权最高70年，商业40年，工业50年。《民法典》第359条明确住宅用地使用权期满自动续期，非住宅用地需依法律规定办理，目前实施细则尚未出台，存在续期条件及费用不确定风险。若土地闲置满2年，政府可无偿收回（《土地管理法》第38条）。

4. 权属争议与历史遗留问题
   须核查土地是否涉及抵押、查封或权属纠纷。《土地权属争议调查处理办法》第5条规定，争议未解决前不得改变土地利用现状。若土地系通过企业改制、司法拍卖取得，需审查原始出让合同条款及《企业破产法》《民事诉讼法》执行程序合规性，避免继受隐性债务。

5. 环境责任与土壤污染风险
   《土壤污染防治法》第45条要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应进行土壤污染状况调查。未开展调查或未完成治理修复即开发的，可能承担《土壤污染防治法》第94条规定的“每平方米罚款200-2000元”责任，且污染责任人需承担终身修复义务。

总结：
城市土地获取须严格遵循《土地管理法》《城乡规划法》《民法典》等规定，重点核查土地用途合规性、取得程序合法性、权属清晰度及环境义务。建议交易前委托专业机构开展法律尽职调查，针对使用权期限、续期政策等不确定事项在合同中设置风险分配条款，并留存规划审批、环评文件等全套证明材料。