问 落户城市农村房子土地归谁所有?

问题概述：

1. 落户城市后，农村原有的房产和宅基地的所有权归属问题。
2. 在城市化进程中，农村土地使用权与房屋所有权的法律关系。

详细分析：

1. 户籍迁移影响：根据《土地管理法》（2019年修正）第63条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果户口迁入城市，理论上原宅基地使用权可能会受限，具体由当地政策决定。

2. 房屋所有权：城市户口居民在农村购置的房屋，其所有权通常归产权人所有，但宅基地使用权可能受限。《物权法》规定，宅基地使用权属于集体所有，个人仅享有使用权，不得转让给非本集体经济组织成员。

3. 土地流转：农村土地可以通过家庭承包经营等方式流转，但必须遵循《农村土地承包法》的规定。非本村村民取得的宅基地使用权不能继承，且流转需经集体同意。

4. 拆迁补偿：如遇征地拆迁，根据《土地管理法》和《城乡规划法》，农村宅基地和房屋的补偿主要由集体所有，但具体补偿标准各地有差异。

5. 法律适用：在处理这类问题时，各地政府可能会出台地方性法规或政策进行细化，因此，实际操作中应咨询当地相关部门或寻求专业法律意见。

总结： 在城市落户后，农村房产和土地的法律关系复杂，主要受《土地管理法》、《物权法》、《农村土地承包法》等国家法律及地方政策影响。用户应关注当地政策，特别是关于农村宅基地使用权的规定，以确保权益不受侵害。如遇纠纷，务必咨询专业律师进行评估和维权。