问 兰州城市街道土地转让公示?

用户在兰州城市街道土地转让公示过程中可能遇到的问题包括土地使用权归属争议及补偿标准不明。

作为资深高级律师，从以下五个方面对用户的法律问题进行详细分析：

一、土地使用权归属争议。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”对于非住宅用地，其使用权到期后的处理方式，需根据具体合同约定或地方性法规确定。若土地使用权归属存在争议，应首先查明土地性质及其使用权的取得途径，再依据相关法律法规和合同条款进行解决。

二、补偿标准不明确。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定：“有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：……依照前款第（一）项、第（二）项规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。”土地转让中涉及拆迁补偿时，必须遵循公平合理原则，确保被拆迁人的合法权益不受侵害。

三、公示信息真实性与完整性。《中华人民共和国政府信息公开条例》第九条要求行政机关主动公开涉及公民、法人或者其他组织切身利益的信息。因此，政府部门发布的土地转让公示信息必须真实、准确、全面，不得隐瞒或遗漏关键内容，否则将承担相应的法律责任。

四、合同签订与履行规范性。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定：“依法成立的合同，受法律保护。”当事人之间就土地使用权转让达成一致意见后，应依法订立书面合同，明确双方权利义务关系，并严格按照合同约定执行，避免产生纠纷。

五、税费缴纳合法性。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”土地使用权转让涉及多项税费，买卖双方需按时足额缴纳，以免因逾期缴税而遭受额外处罚。

综上所述，在兰州城市街道土地转让公示过程中，用户应重点关注土地使用权归属、补偿标准、公示信息的真实性与完整性、合同签订与履行规范性以及税费缴纳合法性等五个方面，以防范潜在风险，保障自身权益。