问 2017年宣城市土地成交?

在2017年宣城市土地成交过程中，若存在未按照法律规定程序进行的情况，可能会引发一系列法律纠纷。具体而言，这可能涉及到土地使用权转让合同的有效性、相关税费的缴纳情况、环境保护要求的遵守程度、土地用途变更的可能性以及是否存在非法占地行为等问题。

一、关于土地使用权转让合同的有效性：根据《中华人民共和国土地管理法》（2004年修订版）第五十五条的规定，“以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地”。如果土地使用权转让没有遵循这一规定，可能导致合同无效或部分条款无效，从而影响后续的土地使用与开发活动。

二、涉及相关税费的缴纳情况：依据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第三条，土地使用权的受让方需依法缴纳契税，否则将面临税务机关的处罚，包括滞纳金及罚款。此外，《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》（国务院令第511号）亦规定了占用耕地建房或从事其他非农业建设时需缴纳耕地占用税的情形。

三、关于环境保护要求的遵守程度：《中华人民共和国环境保护法》（2014年修订）第四十一条指出，在开发利用自然资源时，必须采取措施保护生态环境；对于造成环境污染和生态破坏的企业事业单位，应当限期治理并承担相应的法律责任。如果土地利用过程中忽视了环境保护义务，可能会被环保部门责令整改，甚至面临行政处罚。

四、土地用途变更的可能性：根据《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）第四十三条，改变土地用途需要经过法定程序审批，擅自变更用途将构成违法行为，受到法律制裁。因此，在处理土地交易时，应确保土地用途符合城市总体规划的要求。

五、是否存在非法占地行为：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条明确规定了非法转让、倒卖土地使用权罪，即未经国家批准擅自转让或倒卖土地使用权的行为将构成犯罪，可判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

综上所述，2017年宣城市土地成交中，各方参与者需严格遵守国家法律法规，确保交易过程合法合规，避免因违反相关规定而产生的法律风险。