问 小伙在城市卖养花土地视频?

概述：用户在城市售卖养花土地使用权的视频，可能涉及的法律问题主要包括土地性质与权属、土地使用权转让、合同效力、规划用途及广告宣传的真实性五个方面。

1. 土地性质与权属：根据《中华人民共和国土地管理法》第二条，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。用户若非土地所有权人或合法使用权人，无权擅自出售城市土地。即使出售的是土地使用权，也需确保其拥有合法且完整的使用权。

2. 土地使用权转让：依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，土地使用权转让时，应当签订书面转让合同，并向土地管理部门申请变更登记。用户在视频中销售土地使用权的行为，如果没有履行法定程序，可能导致交易无效。

3. 合同效力：按照《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效。但若土地使用权转让违反了法律、行政法规的强制性规定，如未经审批、未办理变更登记等，根据《民法典》第一百五十三条，该合同可能被认定为无效。

4. 规划用途：根据《城乡规划法》第四十三条，土地使用权人在使用土地时必须符合城乡规划确定的土地用途。若用户在视频中推广的土地实际用途与规划用途不符，将可能面临行政处罚甚至合同无效的风险。

5. 广告宣传真实性：依据《广告法》第四条，广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。用户在视频中对养花土地的描述必须真实准确，否则可能触犯《广告法》相关规定，受到市场监督管理部门的处罚。

总结：用户在城市通过视频方式销售养花土地使用权的过程中，应确保自身对土地享有合法的使用权，严格遵守土地使用权转让的相关法律法规，保证交易行为的合法性，并保证广告内容的真实性和准确性，以免产生各类法律纠纷。