问 周边土地梳理以及城市设计?

用户可能遇到的法律问题包括：一是土地使用权及规划许可是否合法合规；二是城市设计过程中涉及的公共利益与私人权益之间的平衡是否符合法律规定。

详细分析如下：

1. 土地使用权的合法性
   用户需确认土地使用权是否经过合法审批。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条，“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”若未履行相关程序，可能存在违法用地风险。

2. 规划许可的合规性
   城市设计需严格遵守城乡规划要求。依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条，“在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。”如未经许可擅自开发，将面临行政处罚。

3. 环境保护义务
   城市设计应充分考虑环境影响。根据《中华人民共和国环境保护法》第十九条，“编制有关开发利用规划，建设对环境有影响的项目，应当依法进行环境影响评价。”如未履行环评义务，可能被责令停止建设并处罚款。

4. 公共利益与私人权益的平衡
   在城市设计中，需妥善处理公共利益与私人权益的关系。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。”但同时，征收行为必须依法补偿，确保公平合理。

5. 合同履约风险
   若涉及第三方合作，需关注合同条款的合法性与可执行性。依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如合同内容违反法律法规强制性规定，则可能导致合同无效或部分无效。

总结
用户在进行周边土地梳理及城市设计时，需重点关注土地使用权、规划许可、环境保护、公共利益与私人权益平衡以及合同履约等五个方面。上述事项均受国家法律严格规范，建议提前咨询专业律师，确保所有行为符合现行法律规定，从而有效规避潜在法律风险。