问 城市最值钱的土地是哪个?

城市中最值钱的土地通常位于商业中心区或具有独特地理优势的位置，如黄金地段的商业地产、历史悠久的老城区改造区域，以及拥有便捷交通连接的门户区域。

用户可能遇到的法律问题包括：

1. 土地使用权争议：用户在购买或租赁高价值土地时，可能面临土地权属不清、历史遗留问题或第三方权益主张的纠纷。
2. 规划与建设法规遵从：在高价值土地上开发项目，需严格遵守城市规划、建筑规范，可能会遇到合规性审查严格、变更规划许可的难题。
3. 环境影响评估：高端地段项目往往需要详尽的环境评估，以符合环保法规要求，延迟或未通过评估可能导致重大经济损失。
4. 税务问题：高价值土地涉及的税收复杂，如土地增值税、契税等，用户可能因不了解最新税收政策而错失减免机会或违规。
5. 合同法律风险：交易过程中的买卖或租赁合同可能因条款不明、权利义务不对等而引发法律纠纷。

资深高级律师分析：

1. 权属审查：依据《中华人民共和国物权法》和《土地管理法》，彻底核查土地使用权证书及历史文件，确保产权清晰无争议。

2. 规划合法性：遵循《城乡规划法》，确保项目符合当地规划，及时获取所有必要的建设和规划审批，避免违规建设。

3. 环境法规：根据《中华人民共和国环境保护法》及《建设项目环境保护管理条例》，进行环境影响评估，确保项目合法推进。

4. 税务规划：利用《中华人民共和国税收征收管理法》及相关实施细则，合理规划，合法规避不必要的税务负担，确保财务安全。

5. 合同严谨性：参照《中华人民共和国民法典》合同编，制定详尽合同，明确双方权利义务，设置适当的违约责任，防范未来风险。

总结： 投资或开发城市中最具价值的土地，必须深入理解并严格遵守中国现行的物权、城乡规划、环境保护、税收及合同法律体系，确保项目合法、顺利进行，避免潜在的法律风险。通过专业法律咨询，细致审查每一步，可有效预防和解决上述法律问题。