问 如何做优城市土地经济?

优化城市土地经济需要从权属、规划、征用补偿、出让管理及后续开发等五个方面入手，结合最新的中国法律条文确保每一步合法合规：

1. 权属问题：

   • 法律依据：依据《物权法》和《城市房地产管理法》，确认土地所有权和使用权归属，确保权属清晰，避免历史遗留问题。使用“物权法”明确土地所有权，解决分配不均问题，并通过土地收储储备机制规范管理。

2. 土地利用规划：

   • 法律依据：依据《土地管理法》和《城乡规划法》，科学规划土地利用，确保与城市总体规划协调一致。规划需符合国家要求，考虑公众意见，确保规划科学合理。

3. 土地征用与补偿：

   • 法律依据：依据《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》，确保征用与补偿的合法性。明确补偿标准和程序，合理确定土地用途，避免纠纷。

4. 国有土地使用权出让：

   • 法律依据：依据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，规范出让行为。公开拍卖或协商，签订出让合同，合理利用土地资源，保障国有土地高效利用。

5. 土地利用后的管理与开发：

   • 法律依据：依据《土地管理法》和《环境保护法》，规范后续管理。合理利用土地资源，避免污染，促进经济发展和社会进步。

通过以上五个方面的合法合规管理，可以有效提升城市土地经济的利用效率，促进城市发展。