问 城市里养殖场土地性质?

首先，用户可能遇到的法律问题是：其一，养殖场的土地性质是否符合现行法律法规的要求；其二，养殖场是否存在违反城市规划或土地管理规定的情形。

一、关于土地性质问题，根据《中华人民共和国土地管理法》第四条的规定，使用土地必须符合土地利用总体规划。如果养殖场占用的是农用地且未办理相关审批手续，则可能违反该法第四十四条的规定，即建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。此外，《城乡规划法》第三十九条规定，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效，因此若养殖场所在土地未依法取得规划许可，也可能存在法律风险。

二、针对城市规划问题，《城市房地产管理法》第三十九条指出，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。如果养殖场的土地是通过划拨方式取得，而未经批准擅自改变用途用于养殖，这将与上述法律规定相冲突。

三、在环境保护方面，《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条明确要求，新建、改建、扩建畜禽养殖场、养殖小区，应当符合畜牧业发展规划、畜禽养殖污染防治规划，满足动物防疫条件，并进行环境影响评价。如果养殖场未履行这些程序，可能会被环保部门责令停止违法行为并处以罚款。

四、涉及行政许可，《行政许可法》第二十九条规定，公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。如果养殖场未能获得必要的行政许可，如动物防疫条件合格证等，则属于违法经营状态。

五、关于法律责任，《行政处罚法》第五十一条规定，对情节轻微、社会危害性较小的违法行为可以不予处罚，但对于严重影响公共利益或者造成严重后果的行为，应当依法给予相应的行政处罚。因此，如果养殖场确实存在上述违法违规情形，相关部门有权对其进行查处。

综上所述，用户需尽快核实养殖场的土地性质及相关审批文件是否齐全，确保符合国家法律法规的要求，避免因不符合规定而导致不必要的经济损失和法律纠纷。