问 城市里还有集体土地吗?

关于城市中是否存在集体土地的问题，确实存在一定的复杂性和地域差异。一方面，《中华人民共和国土地管理法》明确规定了我国的土地所有制形式为社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。另一方面，随着城市化进程的加速，大量原本属于农村集体所有的土地被征用或转为国有，用于城市建设和发展。以下是对这一问题的法律分析：

1. 集体土地的性质与范围：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。”这意味着，在城市郊区或城市边缘地区，仍可能存在属于集体所有的土地。

2. 集体土地的使用限制与流转：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”这表明，集体土地在未经法定程序转化为国有土地前，其使用受到严格限制。

3. 集体土地的征收与补偿：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定了土地征收的程序和补偿标准，包括对被征收土地上的附着物和青苗的补偿、安置补助费以及社会保障费用等，确保被征地农民的合法权益得到保障。

4. 集体土地的规划与用途变更：《中华人民共和国城乡规划法》规定了城乡规划的基本原则和程序，对于集体土地的规划和用途变更有着明确的要求。集体土地要转变为城市建设用地，必须经过法定的规划调整和审批程序。

5. 法律法规的最新动态：近年来，为了适应经济社会发展需要，我国对土地管理法规进行了多次修订和完善。例如，2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议通过的《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国土地管理法>、<中华人民共和国城市房地产管理法>的决定》，对土地征收、集体经营性建设用地入市等方面作出了新的规定，进一步明确了集体土地权益保护和合理利用的原则。

综上所述，虽然城市化进程使得集体土地逐渐减少，但在特定条件下，城市及城市周边地区仍然可能存在集体土地。对于集体土地的使用、流转、征收与补偿等问题，应当严格遵循相关法律法规，确保土地资源的合理利用和被征地农民的合法权益不受侵害。