问 城市土地划分归谁负责管?

城市土地划分通常由自然资源部门和城乡规划部门负责管理。用户可能遇到的法律问题包括：一是土地使用权归属不清导致的纠纷；二是因规划调整引发的土地使用性质变更争议。

详细分析：

1. 土地使用权归属问题
   土地使用权归属不清是常见的法律争议，尤其在城市更新或旧城改造过程中。根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条，“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”若土地权属存在争议，应依据《中华人民共和国物权法》（现为《中华人民共和国民法典》第三编）第二百二十九条处理，明确权利归属。

2. 土地规划调整引发的纠纷
   城市土地规划调整可能导致原土地使用者权益受损。依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条，“城乡规划确定的建设用地范围内的土地，应当符合规划要求。”如果规划调整未依法进行公示或征求利害关系人意见，可能构成程序违法。

3. 政府职能部门职责不清
   自然资源部门与城乡规划部门在土地管理中可能存在职能交叉。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十二条，行政机关应依法履行审批职责。若因部门协调不力导致土地划分争议，可申请行政复议或提起行政诉讼。

4. 土地用途变更的合法性
   土地用途变更是常见问题，需严格遵循法定程序。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条明确规定，“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”未经合法审批擅自变更用途，将面临行政处罚甚至刑事责任。

5. 补偿标准与程序问题
   若土地划分或用途变更涉及征地拆迁，补偿标准及程序是否合法成为焦点。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，“征收土地应当给予公平、合理的补偿。”若补偿明显低于市场价值或程序违法，当事人有权通过法律途径维护权益。

总结：
城市土地划分涉及多个法律层面的问题，包括权属确认、规划调整、部门职责、用途变更及补偿标准等。建议当事人在遇到相关争议时，及时查阅《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，并结合具体情况寻求专业法律支持以保障自身合法权益。