问 模拟城市怎么自己全开土地?

您提及的“模拟城市怎么自己全开土地”这一问题，似乎涉及到的是游戏内的操作而非实际生活中的法律问题。不过，若将其理解为现实生活中的土地使用权问题，则可能会涉及以下法律问题：一是擅自占用土地进行建设或使用；二是未按照规定程序取得土地使用权。

法律问题概述：

1. 擅自占用土地：未经批准擅自占用国有土地或集体所有土地进行建设或使用。
2. 未按程序取得使用权：未通过法定程序获得土地使用权即进行开发使用。

五个方面的详细分析：

1. 土地使用权的取得方式

• 根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）的规定，土地使用权可以通过出让、划拨等方式取得。
• 法律依据：“第四十三条 国家实行土地用途管制制度……”。

2. 擅自占用土地的责任

• 擅自占用土地的行为违反了《土地管理法》的相关规定，将面临行政责任乃至刑事责任。
• 法律依据：“第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地……”。

3. 土地使用权的变更与转让

• 土地使用权的变更与转让需遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行非法转让。
• 法律依据：“第五十四条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准……”。

4. 土地使用权的期限

• 不同用途的土地使用权有不同的期限限制，超出期限需按规定办理续期手续。
• 法律依据：“第二十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。”

5. 违法行为的法律责任

• 对于违反土地管理法规的行为，根据情节轻重，可以处以罚款、没收违法所得、恢复原状等行政处罚措施。
• 法律依据：“第七十六条 ……对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状……”。

总结

在现实生活中，对于土地的使用必须严格遵守国家的法律法规，确保通过合法途径取得土地使用权，并按照规定用途使用土地。任何擅自占用土地或未按程序取得使用权的行为都将受到法律的制裁。建议在进行土地开发前咨询专业法律人士，确保行为的合法性。