问 宁波市城市土地分类?

宁波市城市土地分类主要包括居住用地、商业服务业设施用地、工业用地、公共管理与公共服务设施用地、绿地与广场用地、交通设施用地、特殊用地等七大类。用户在涉及宁波市城市土地使用过程中，可能会遇到以下法律问题：

1. 土地使用权取得：用户可能对如何通过出让、划拨、租赁等方式合法取得土地使用权存有疑问，或者在土地使用权转让、抵押过程中遭遇纠纷。《中华人民共和国土地管理法》第五章详细规定了国有建设用地使用权的取得、转让、抵押等规则。

2. 土地用途变更：用户可能意图改变已取得土地的规划用途，如将工业用地转为商业用地。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条，土地用途的变更需经规划部门审批，并遵循法定程序，否则可能导致违法行为。

3. 土地使用期限及续期：用户关注土地使用权年限到期后的续期问题，以及续期费用、条件等。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条对此进行了规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

4. 土地征收补偿：用户作为被征收方，可能对征收决定的合法性、补偿标准、安置方案等存在争议。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条至第四十九条明确了土地征收的程序、补偿标准确定原则以及被征地农民的社会保障等内容。

5. 违法用地处罚：用户若未经批准擅自占用、改变土地用途或超占土地，可能面临行政处罚甚至刑事责任。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条至第八十二条详细列出了各类违法用地行为及其法律责任。

综上所述，用户在宁波市城市土地使用过程中，应重点关注土地使用权取得方式与程序、土地用途变更的合规性、土地使用期限与续期问题、土地征收补偿权益保护以及遵守土地管理法规避免违法用地风险。在遇到相关法律问题时，应依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规寻求解决方案。