问 城市征收是征收土地还是房产?

城市征收通常涉及土地和其上的建筑物即房产。在法律法规中，这通常被称为国有土地上房屋征收与补偿以及农村集体土地征收。

1. 征收范围界定：根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正），国家为了公共利益需要，可以征收农民集体所有的土地。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）规定，为了公共利益的需要，确需征收公民、法人或者其他组织的房屋及其附属设施的，应当予以征收。

   法律问题一：用户可能会遇到的土地或房产是否属于合法征收范围内的界定问题。

2. 征收程序合法性：按照《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，政府应进行公告、社会稳定风险评估、补偿方案制定等一系列程序。用户可能面临的法律问题是征收程序是否符合法律规定。

3. 补偿标准及方式：《土地管理法》第五十八条和《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确了征收补偿原则、标准及方式。用户可能遇到的问题是征收补偿是否合理且充分，包括对土地使用权、地上附着物、停产停业损失等的补偿。

4. 权益保护：用户在征收过程中，合法权益如知情权、参与决策权、申述和听证权利等可能受到侵害。例如，未获得合理补偿或者被剥夺参与征收过程的权利等问题。

5. 争议解决途径：若用户对征收决定、补偿标准或者程序存有异议，可依据《行政诉讼法》及相关司法解释向人民法院提起行政诉讼，或者通过行政复议程序寻求救济。

综上所述，城市征收涉及到土地和房产两个层面的权益变动，用户可能面临的法律问题包括征收范围界定、程序合法性、补偿标准合理性、权益保护以及争议解决途径等方面。解决这些问题时需参考《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。