问 什么土地是城市承包的呢?

用户可能遇到的法律问题：

1. 城市土地承包的合法性：用户可能疑惑城市土地是否可以按照农村土地的方式进行承包，以及这种承包行为是否受法律保护。
2. 承包程序和合同有效性：用户可能不清楚城市土地承包的具体程序，以及签订的承包合同是否需要符合特定的法律规定，担心合同的法律效力。

详细分析：

1. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条，城市土地属于国家所有，单位和个人使用城市土地，应当依照法律规定取得使用权。这表明城市土地的使用并非采取农村的土地承包制度，而是通过出让、划拨等方式取得使用权，而非承包。
2. 关于承包程序，城市土地使用权的获取通常涉及申请、审批、签订土地使用权出让合同等步骤，需遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，而非像农村土地承包那样简单。
3. 合同有效性方面，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。城市土地使用权的合同应符合民法典关于合同的基本要求，包括双方意愿、内容合法、形式合规等，否则可能无效。
4. 土地使用权的期限和用途限制，根据《城市房地产管理法》第四十条，城市土地使用权的期限由出让合同约定，且必须按照约定的用途使用土地，不得随意改变。
5. 在法律责任上，违反城市土地管理法规的行为，可能会受到行政处罚，包括罚款、收回土地使用权等，具体见《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法规。

总结： 城市土地并不实行承包制度，而是通过出让、划拨等方式取得使用权。用户在涉及城市土地使用时，应关注土地使用权的获取程序、合同的有效性、土地用途限制以及相关法律责任，确保行为的合法性。相关法律依据主要包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等。