问 在城市怎样购买土地建楼房?

在城市购买土地以建设楼房，首先需面对的是土地使用权获取的问题，其次是规划许可与建筑审批流程中的合规性挑战。

从法律视角审视，其一，土地使用权的取得必须通过合法途径，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条规定：“土地使用者应当按照合同规定的期限支付土地使用权出让金。未按照规定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府自然资源管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。” 其二，项目规划需要严格遵循《中华人民共和国城乡规划法》，第三十六条规定：“按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。” 其三，在建筑设计及施工阶段，必须符合《中华人民共和国建筑法》的相关要求，如第六十二条规定：“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。” 其四，环境保护也是不可忽视的一环，《中华人民共和国环境影响评价法》第二十五条规定：“建设项目的环境影响评价文件未经法律规定的审批部门审查或者审查后未予批准的，该项目审批部门不得批准其建设，建设单位不得开工建设。” 最后，整个过程中还需关注消防安全，《中华人民共和国消防法》第十一条指出：“国务院住房和城乡建设主管部门规定的特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，住房和城乡建设主管部门依法对审查的结果负责。”

综上所述，购置城市土地进行楼房建设涉及多个环节的法律法规，务必确保每一步操作均合法合规，以免造成不必要的经济损失或法律纠纷。