问 城市土地被霸占怎么办?

一、概述：

用户可能遭遇城市土地被非法侵占的法律问题，涉及土地使用权确认、侵权责任追究、行政监管缺失、司法救济途径及赔偿标准等方面。

二、详细分析：

1. 土地使用权确认：首先需明确用户对被霸占土地是否享有合法使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。若用户已取得国有建设用地使用权证或集体土地使用证等权属证明，其权益应得到法律保障。

2. 侵权责任追究：他人非法侵占城市土地构成对用户土地使用权的侵害。《民法典》第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。用户有权要求霸占者立即停止侵占行为，恢复土地原状。同时，依据《民法典》第一千一百六十七条，用户可主张损害赔偿，包括因侵占导致的直接经济损失和间接损失。

3. 行政监管缺失：若相关行政部门未尽到监管职责，导致土地被长期霸占，用户可依据《行政诉讼法》第十二条第六项，就行政机关不履行法定职责提起行政诉讼，要求其依法查处违法行为，维护自身合法权益。

4. 司法救济途径：用户可通过民事诉讼（如侵权之诉）或行政诉讼寻求司法救济。根据《民事诉讼法》第一百一十九条，只要符合起诉条件，用户即可向人民法院提起诉讼。此外，《行政诉讼法》第四十四条亦规定，对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以依法提起诉讼。

5. 赔偿标准：关于赔偿金额的计算，可根据《民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。具体赔偿数额应结合土地价值、侵占期间的经济损失、维权成本等因素，由法院依法裁决。

三、总结：

当城市土地被非法霸占时，用户作为合法使用权人，首先应确保具备有效的权属证明。然后，用户有权要求霸占者停止侵权、恢复原状并赔偿损失，可通过民事诉讼追究其侵权责任。在行政部门监管不力的情况下，可提起行政诉讼促使其履行法定职责。在整个过程中，用户应充分利用司法救济途径，遵循法律规定确定赔偿标准，以有效捍卫自身的土地权益。