问 盐城市海滩土地转让?

关于盐城市海滩土地转让的问题，可能会涉及土地使用权转让的合法性以及相关合同的有效性问题。

首先，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。因此，如果该海滩土地属于农民集体所有，则其转让行为需满足上述条件，否则将被视为违法。其次，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。这表明，对于非农业建设用途的土地需求，原则上应使用国有土地，而非集体土地。

再者，根据《中华人民共和国物权法》第一百三十七条，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。这意味着，如果涉及到的海滩土地是用于上述经营性用途，则必须通过合法程序进行出让，包括但不限于招标、拍卖等。

此外，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定了合同无效的情形之一为违反法律、行政法规的强制性规定。因此，如果土地转让合同的签订不符合上述法律规定，该合同可能被视为无效。

最后，根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条的规定，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。这意味着在土地使用权转让后，还需办理相应的规划许可手续。

综上所述，盐城市海滩土地转让问题需严格遵守相关法律法规，确保土地使用权的合法性和合同的有效性，同时注意办理必要的规划审批手续。