问 城市土地属集体所有吗?

城市土地并非集体所有，而是国家所有。用户可能遇到的法律问题包括：一是对土地所有权性质的理解存在误区；二是因土地使用权转让或租赁过程中涉及的权利义务不清。

从五个方面详细分析：

一、土地所有权性质 城市土地归国家所有，这一基本原则在《中华人民共和国宪法》第十条明确指出：“城市的土地属于国家所有。”这意味着任何个人或组织都不能拥有城市土地的所有权，只能通过合法途径获得土地使用权。

二、土地使用权的获取与转让 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”以及第五十四条：“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，法律、行政法规规定可以以划拨方式取得的除外。”这表明土地使用权可以通过出让、转让等方式合法获得，但需遵守相关法律法规。

三、土地使用权期限及续期 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。”此条款明确了不同类型土地使用权到期后的处理方式，确保了权利人的合法权益。

四、土地征收与补偿 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”此条款强调了土地征收过程中应遵循公平合理的原则，并保障被征收人的基本生活条件不受影响。

五、土地纠纷解决机制 根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”这一条款为解决土地纠纷提供了清晰的路径。

总结而言，城市土地归国家所有，用户在处理土地相关事务时，应首先明确土地所有权性质，了解土地使用权的获取与转让规则，注意土地使用权期限及续期事项，关注土地征收与补偿政策，并熟悉土地纠纷解决机制。通过深入理解并严格遵守上述法律规定，可以有效避免法律风险，保护自身合法权益。