问 城市的土地怎么算面积多少?

城市土地面积的计算通常基于土地使用权证书所记载的尺寸，结合实地测量，包括建筑物占地面积、分摊的公共面积等综合确定。

用户可能遇到的法律问题包括：

1. 土地使用权界限争议：当相邻土地使用者对边界理解不一致时，可能导致纠纷。
2. 面积缩水或增多：购买土地或房产后，实际面积与登记面积不符。
3. 产权登记错误：土地证上面积记录有误，影响产权权益。
4. 共有部分面积分配争议：在共有物业中，共同使用面积的合理分配可能引起矛盾。
5. 土地变更规划限制：城市规划调整导致土地使用限制变化，影响已购土地的开发或使用。

资深高级律师分析：

1. 界限争议解决：根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》，通过确权诉讼，依据土地使用权证书和历史使用情况，由法院或国土部门界定。

2. 面积差异处理：依据《商品房销售管理办法》及合同法，若面积误差超过规定比例，消费者有权要求开发商补差价、退房或协商解决。

3. 产权登记错误修正：依据《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人可向不动产登记机构申请更正登记，需提供相应证据。

4. 共有面积分配：《物权法》第70条至73条规定，业主对共有部分享有权利，共用部分的分配应遵循公平原则，具体可通过业主大会或协议解决争议。

5. 规划变更应对：根据《城乡规划法》，政府调整规划需依法进行并公告，受影响的土地使用权人有权要求补偿或调整开发计划，依据法律规定主张权益。

总结： 城市土地面积的法律问题涉及复杂的权利确认与变更，解决时需依据《物权法》、《城乡规划法》、《商品房销售管理办法》和《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，通过法律程序明确权利、调整争议，确保合法权益。