首先,您提到的“全国房贷逾期排行榜”在法律上并不存在。房贷逾期属于个人信用记录的一部分,而个人信用信息由中国人民银行征信中心统一管理,并不公开进行排名或公示。
房贷逾期可能会引发一系列法律问题,包括但不限于:银行可能向法院提起诉讼要求偿还贷款本金和利息;逾期记录将影响个人信用评分,可能会影响未来贷款、信用卡申请等;根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释,银行有权对逾期还款收取罚息和违约金。
《中华人民共和国民法典》中有关借贷合同的规定,借款人应当按照约定的期限返还借款。借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。
总之,房贷逾期不仅会导致个人信用受损,还可能面临法律诉讼及相应的法律责任。建议及时与银行沟通,了解逾期的具体情况,并积极寻求解决办法,避免进一步的法律风险。
总结:面对房贷逾期,重要的是采取积极措施解决问题,避免因逾期导致的法律后果。同时,了解相关法律规定,合法维护自己的权益。