问 怡福苑拆迁安置房?

1. 房屋权属确认：用户可能遇到的第一个法律问题是房屋的所有权归属。在拆迁安置房中，业主可能需要证明他们有权获得该房产，这涉及到与开发商或政府的合同约定，以及相关产权证书的办理。根据《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”

2. 拆迁补偿标准：用户可能对拆迁补偿的标准有疑问，这涉及到《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例第17条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

3. 合同纠纷：用户可能在签订拆迁安置协议时遇到不公平条款，或者在履行协议过程中产生争议。这需要参照《合同法》处理，特别是关于合同的公平原则和违约责任的规定。

4. 住房质量与建设标准：用户可能关注安置房的质量是否符合国家规定。《建筑法》和《建设工程质量管理条例》规定了建筑质量和标准，如果房屋存在质量问题，用户有权要求整改或赔偿。

5. 逾期交房问题：如果开发商未能按期交付安置房，用户可能面临违约问题。这涉及《合同法》中的履行期限和违约责任条款，用户可以据此主张权益。

综上，怡福苑拆迁安置房的法律问题主要集中在权属确认、补偿标准、合同纠纷、住房质量及交房时间等方面，用户应依据相关法律法规维护自身合法权益。在遇到具体问题时，建议咨询专业律师以获取详细的法律建议。