问 拆迁安置房属于自购吗?

关于拆迁安置房是否属于自购的问题，确实触及了我国房产法和土地管理法中的多个关键点。以下是从五个方面对这一法律问题的深入解析：

1. 拆迁安置房的基本性质：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁安置房是指政府在进行城市改造或基础设施建设时，为原地居民提供的用于置换其原有住房的房产。这类房产并非通过市场购买获得，而是基于政府的拆迁补偿政策。

2. 产权归属问题：《物权法》明确规定，拆迁安置房的产权归属取决于拆迁协议的具体条款。通常情况下，拆迁户在完成一定手续后，可以取得该房产的所有权，但可能受到一定年限内的转让限制。

3. 市场交易限制：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，拆迁安置房在未满一定期限（通常是5年）内不得上市交易。这一规定旨在防止拆迁户短期内通过转卖安置房获利，确保政策初衷得以实现。

4. 税费处理：《中华人民共和国契税法》对于拆迁安置房的税费处理有特别规定。拆迁户在获得安置房时，若安置房价值超过被拆迁房屋补偿金额，超出部分需按市场价缴纳契税。

5. 继承与赠与规定：根据《中华人民共和国民法典》继承编，拆迁安置房作为财产的一部分，可以在满足相关法律规定的前提下进行继承或赠与，但同样受制于上述市场交易限制的规定。

综上所述，拆迁安置房虽然不属于传统意义上的自购房产，但在满足特定条件下，其产权可归属于拆迁户，并受到一系列法律法规的保护和限制。理解这些规定对于保障自身权益至关重要。建议在处理具体事宜时，咨询专业法律人士，以获取最准确的指导。